財聯(lián)社10月2日訊（編輯 馮軼）10月首個交易日港股繼續(xù)“狂飆”，地產板塊作為行情主力在政策利好下集體爆發(fā)，多只個股日內漲幅超過四成。

截至發(fā)稿，雅居樂集團(03383.HK)日內走出翻倍行情，世茂集團(00813.HK)也接近翻倍；中梁控股(02772.HK)漲超90%，旭輝控股集團(00884.HK)、遠洋集團(03377.HK)雙雙漲超70%。富力地產(02777.HK)、萬科企業(yè)(02202.HK)跟漲逾40%。

消息面上，9月29日，住房城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開全國保交房工作推進視頻會議。指導各地進一步發(fā)揮城市房地產融資協(xié)調機制作用，采取有力有效措施盡快推動房地產市場實現(xiàn)止跌回穩(wěn)。

會議稱，當前是做好房地產各項工作的重要機遇期。要加大“白名單”項目把關、推送、問題項目修復以及貸款投放力度，切實滿足房地產項目合理融資需求。

華泰證券在9月30日報告中表示，目前一線城市均快馬加鞭，全方位響應政策。廣州全面放開限購，上海、深圳亦有全域性寬松。

值得注意的是，一線城市發(fā)布樓市新政后，市場情緒已率先得到提振。

據媒體報道，國慶假期伊始北京部分新房售樓處人氣提升，客戶數量增加。上海樓市更是出現(xiàn)房東連夜抬價，突顯市場預期較此前有明顯轉向。

華泰證券還指出，央行公告10月底前迅速完成存量房貸利率批量調整，表明政府“穩(wěn)地產”訴求在實操層面多角度高效落實。

另一方面，據克而瑞地產研究中心發(fā)布的報告顯示，9月樓市仍處調整態(tài)勢，因此市場也期待后續(xù)政策進一步加碼。

來自克而瑞的數據顯示，9月新房供應小幅放量而成交延續(xù)降勢。重點30城供應環(huán)比上升12%；成交三連降，環(huán)比下降6%，同比下降34%，前三季度累計同比下降34%，降幅較上月僅收窄0.07個百分點。

華福證券分析師陳立也在9月30日的報告中稱，近日央行公告對貸款利率、首付比例、保障房再貸款、部分地產金融政策期限等政策細節(jié)的優(yōu)化，四箭齊發(fā)彰顯支持決心。

綜合來看，近期政策面對防范化解房地產領域風險的意愿和決心強化，或對房企流動性與市場信心有望持續(xù)修復。

克而瑞也在報告中稱，預計10月新房整體成交將止跌企穩(wěn)，一線城市成新政直接受益者。