電梯
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通常采用鋼絲繩摩擦傳動,鋼絲繩繞過曳引輪,兩端分別連接轎廂和平衡重,電動機驅動曳引輪使轎廂升降。電梯的基本參數(shù)主要有額定載重量、可乘人數(shù)、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。
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2024-10-21 17:35
【上海:政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼 最高不超過28萬元/臺】財聯(lián)社10月21日電,上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委等多部門印發(fā)《關于進一步加強本市既有多層住宅加裝電梯全過程管理的若干意見》,加裝電梯堅持“業(yè)主自愿、政府扶持,社區(qū)協(xié)商、兼顧各方,依法合規(guī)、保障安全”的原則。持續(xù)完善加裝電梯從前期意愿征詢到后續(xù)使用管理的全流程、全鏈條管理體系,安全、規(guī)范、有序推動加裝電梯工作,不斷增強市民獲得感、幸福感和安全感。

居民意愿征詢。申請人應當就加裝電梯的意向、實施方案和后續(xù)管理方案等問題進行充分協(xié)商,并征求所在單元全體業(yè)主意見,由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決,經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

加裝電梯擬占用小區(qū)全體業(yè)主共有部分的,應當征求全體業(yè)主意見,由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決,經參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意,并盡可能優(yōu)化方案,減少對周邊相鄰業(yè)主的不利影響。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的,應當征得專有部分權利人的同意。

業(yè)主之間通過協(xié)商等方式解決加裝電梯中的利益平衡等事宜。

政府資金補貼。前期可行性評估費用納入街道(鎮(zhèn))的公共財政預算。房屋安全性專家論證費用由公共財政承擔。政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼(最高不超過28萬元/臺),其中市級補貼資金部分統(tǒng)一按照14萬元/臺定額方式,由區(qū)財政統(tǒng)籌安排使用。購買加裝電梯工程質量潛在缺陷保險的項目,原則上保險資金支持基數(shù)標準不超過1.5萬元/臺,市級按照0.75萬元/臺給予定額補貼。

可提取住房公積金。業(yè)主可以按順序申請?zhí)崛∈褂帽救思芭渑?、本人父母、子女(含子女配偶)住房公積金內的存儲余額,用于加裝電梯中個人所需支付的建設資金(不含補貼金額)。
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