財(cái)聯(lián)社11月9日電，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)頭版文章稱，在存量政策和增量政策一個(gè)月時(shí)間的協(xié)同擴(kuò)張效應(yīng)之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期和信心發(fā)生了積極變化。10月份商品房成交同比、環(huán)比均實(shí)現(xiàn)了“雙增長(zhǎng)”。目前，房貸利率和住房限購(gòu)等政策已經(jīng)大幅調(diào)整，并在10月份房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中發(fā)揮了至關(guān)重要的效用?，F(xiàn)在，很重要的是落實(shí)和啟用已經(jīng)確定的政策工具，比如財(cái)稅政策要抓住時(shí)機(jī)貫徹專項(xiàng)債回購(gòu)企業(yè)無力開發(fā)不愿開發(fā)的土地，比如財(cái)政金融政策在支持地方政府收儲(chǔ)存量商品房上要講求“時(shí)度效”。應(yīng)該說，因?yàn)榍皫啄旮咧苻D(zhuǎn)高負(fù)債高杠桿的發(fā)展舊模式，累積了大量的房地產(chǎn)難題并形成了“堰塞湖”。現(xiàn)在正是解決這個(gè)“堰塞湖”的關(guān)鍵時(shí)刻，在大的政策方針已經(jīng)明確后，只有政策全部走上正軌，才能取得最大最好的勝利。