①?gòu)V發(fā)成都高投產(chǎn)業(yè)園REIT上市后，年內(nèi)上市的公募REITs數(shù)量已達(dá)到26只，為歷年之最；
②無(wú)論是發(fā)行數(shù)量，還是發(fā)行規(guī)模，2024年的公募REITs較2023年都有跨越式發(fā)展；
③現(xiàn)有的54只產(chǎn)品中，共有41只產(chǎn)品年內(nèi)實(shí)現(xiàn)不同程度上漲，占比近8成%。

①業(yè)務(wù)試點(diǎn)一年多，5家公司僅6只交易所ABS產(chǎn)品落地，發(fā)行規(guī)模61.5億元；
②目前ABS市場(chǎng)處于存量競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)供給呈現(xiàn)收縮；
③保險(xiǎn)資管獲得入場(chǎng)券后，作為管理人申報(bào)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)相對(duì)欠缺。

①2024年中證REITs全收益指數(shù)累計(jì)已上漲了11%，但從8月的高點(diǎn)開(kāi)始一度回調(diào)了4.6%。
②2024年REITs與股、債等其他資產(chǎn)的相關(guān)系數(shù)不超過(guò)30%，能有效分散組合風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)權(quán)類REITs現(xiàn)金分派率5.02%，與紅利股股息率接近。

①近日REITs二級(jí)市場(chǎng)普漲，中信建投國(guó)家電投新能源REIT、嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT等多只基金連續(xù)5個(gè)交易日上漲。
②利率下行預(yù)期是REITs普漲的重要原因之一，展望后市，多家機(jī)構(gòu)也看好REITs的中長(zhǎng)期投資價(jià)值。

①考慮到年末發(fā)行人出表訴求和融資需求增長(zhǎng)，疊加儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模攀升，12月ABS供給預(yù)計(jì)維持增長(zhǎng)。
②11月ABS二級(jí)成交規(guī)模共計(jì)1561億元，環(huán)比提升32%。抹平交易天數(shù)差異后，換手率環(huán)比提升至5.05%。

①全市場(chǎng)52只REITs最新規(guī)模超1500億元；
②國(guó)內(nèi)REITs產(chǎn)品數(shù)量已超過(guò)新加坡，接近日本；
③上交所表示，將持續(xù)優(yōu)化制度供給，進(jìn)一步優(yōu)化投資生態(tài)。

①年內(nèi)有22只REITs上市，募集資金489.65億元，數(shù)量和規(guī)模均遠(yuǎn)超往年。
②11月29日，滬深交易所分別發(fā)布基礎(chǔ)設(shè)施REITs年度報(bào)告指引、中期報(bào)告和季度報(bào)告指引。